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            1. REPORT

              媒體報道

              16 2020.10

              常州日報|從印山風華“區位、文化、品質、環境”四要素 讀取嘉宏地產高端風華系構建思想

              印山風華是嘉宏集團打造風華系的第二個作品,與江左風華南北相應。什么是風華?什么是風華系?耐人尋味。風華者,風采和才華也,清代黃宗羲曾說:“諸子風華掩映千人,多廊廟之器?!憋L華也有指雅麗、優美之意,南朝鍾嶸《詩品》中:“至如‘歡言酌春酒’,‘日暮天無云’,風華清靡……”《南史·到溉傳》形容到溉:“白晳美鬚髯,舉動風華?!憋L華還指優美的景色,王安石寫過“秋氣正剛,風華浸遠?!钡脑娋?。解讀嘉宏風華系最好不過是走近、走進印山風華項目,近距離觀察、思考與解讀風華系區位的獨特性、文化的塑造與質感、品質精神的匠心表達、景觀與環境的藝術展示等等,由此,讀取嘉宏風華系的整體價值內涵。正如嘉宏集團創始人劉康所說:具有價值感的房子才是好房子。


              常州日報|從印山風華“區位、文化、品質、環境”四要素  讀取嘉宏地產高端風華系構建思想


              印山風華的區位價值——獨特與稀缺


              印山風華與江左風華都有一個共同的特點,擇址精準。江左風華選擇的是常州運河文化帶的重要節點。印山風華是嘉宏地產宕開的又一精彩之筆,選擇了匯集恐龍園板塊、常州金融區、三河交匯(北塘河、東支河、橫塘河)三大要素為一體的高端地塊,文旅、生態、商業、雙地鐵等高品質樓盤所需要的元素,在印山風華得到了充分的集聚。對此,嘉宏集團董事長劉康說,印山風華代表了風華系產品擇址原則:風華系必須囊括高端地段的所有要素,這是風華系的基礎。


              印山風華項目位于的常州恐龍園板塊經過近十三年的發展和基礎設施建設,無論城市功能與品質都注定了在常州樓市中很高的地位。同時,印山風華又身處代表常州發展未來的120金融商務區,這又是常州發展的又一城市中心,整個板塊類似于上海陸家嘴板塊,蘇州雙湖板塊,金融、商業、文旅的聚焦地,是一個高端人才聚集地,更是高端樓盤的聚焦地。


              常州日報|從印山風華“區位、文化、品質、環境”四要素  讀取嘉宏地產高端風華系構建思想


              更值得觀察的是,以上兩大要素必然催生了各類優質資源的向心匯聚。常州城市第一名片國家5A級景區、位列亞太地區主題樂園第11位的中華恐龍園,每年吸引來自全世界各地的游客400萬左右,其周邊酒店,商業的極為發達,生態環境極大提升,促使恐龍園地產板塊擁有完備完善的城市配套。交通方面,印山風華,占據新北區三橫三縱交通網中重要交通干線,西側靠近新北繁華的CBD萬達廣場和常州的行政中心,高架、高速通往常州各個區域都極為便捷。另外,地鐵5、6號線(規劃中)將從印山風華附近穿過,雙地鐵樓盤將為印山風華盡享常州作為地鐵城市的地鐵紅利。


              印山風華的商業配套方面做到了四大商圈環繞——現有的恐龍園奧特萊斯和迪諾水鎮,步行可達;直線距離5公里左右有萬達廣場;一街之隔有建設中的龍湖北城天街。印山風華坐擁大都市的繁華可見一斑??梢?,于喧鬧中覓得一方“凈土”,并將此挖掘開發給常州的“隱貴”,嘉宏做了很多方面的細致考量。


              常州日報|從印山風華“區位、文化、品質、環境”四要素  讀取嘉宏地產高端風華系構建思想


              印山風華的人文價值——質感與醇厚


              與江左風華的會所中心合院不同,印山風華的銷售中心是座懸浮藝術館,雖然一個是江南風格,一個是現代風格,但其表現質感與醇厚度同樣很高,體現了高度的文化價值與人文關懷。


              嘉宏印山風華懸浮藝術館是現代極簡主義建筑。入館前后,你會被5棵樸樹、一棵五針松和一株名貴的20多年烏桕樹所吸引。為選這幾棵樹,設計團隊跑遍全國各地,如同蘇州博物館里的兩株紫藤,煞費苦心。 


              主體建筑前的鏡面水景,天光與建筑倒影水中,開闊而自然。步入接待廳及孤木庭,完全會讓你聯想到設計蘇州博物館的貝聿銘大師的名言:“用光線來做設計”。是現代極簡的,也是與自然融合的。懸浮大廳的登云之階,拾階而上鏡面湖,便理解為什么取名懸浮藝術館了。一是采用了架空設計,整體懸浮于地面;二是藝術館通過900方鏡湖倒影,遠遠望去,就像浮于水面之上。三是把接待大廳設計在二樓,并在大廳南北兩側設計采用全景落地玻璃,從視覺角度進一步體驗到懸浮藝術館的獨到之處。這一設計靈感得益于“現代主義建筑大師”勒·柯布西耶在1928年打造的薩伏伊別墅。而薩伏伊別墅則是被譽為“現代建筑的先鋒旗手”,時至今日,它仍然被認為代表了進步、自然和純粹,體現建筑最本質的特點。印山風華又將典雅氣質融匯其中,形成了特有的人文主義的氣質與醇厚的文化質感。


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              同樣,印山風華懸浮藝術館的文化價值也傳遞到了整體項目設計之中,現代、極簡、典雅、自然構成了印山風華的文化特征。嘉宏集團董事長劉康說,現代主義建筑雖然叫現代,但已經過了近百年的時間檢驗,表現出極強的生命力,印山風華的設計集合了現代與經典的高度融合,這也是風華系創作的文化追求。


              印山風華的品質價值——高尚與傳承


              印山風華繼承了風華系的品質價值的打造,一是追求高品質,一是強化傳承性。平墅精裝修樣板房就很有說服力,其所倡導的平墅設計理念有著對現代品質生活深度理解。


              從戶型和細節來看,平墅四房兩廳三衛的設計,戶型的最大亮點動靜分離,一梯一戶(電梯出口處儲物空間),南向雙套房設計,步入式衣帽間規劃,約6.8米長的南向橫廳及南北景觀雙陽臺。設計專業人士一看便知,這是高品質高等級的室內空間設計手法。首先觸動人的就是智能化門鎖,美國西勒奇SD系列智能密碼鎖,刷卡、指紋、密碼、鑰匙四合一體,整鎖通過高于國標15萬次壽命測試,C級鎖芯設計,防技術開啟時間長達270分鐘,有效保護財產與生命安全,內部3秒鎖定功能,開啟夜間安全模式,全程語音提示。另外,門口設有重力入戶掛鉤,懸掛重量可以達到40公斤,手提重物的時候可以解放雙手,方便開門。如此高配設計,到門前就給人深刻的印象——風華系果然不同凡響。


              常州日報|從印山風華“區位、文化、品質、環境”四要素  讀取嘉宏地產高端風華系構建思想


              印山風華戶內整體集成了5大系統:空氣品質檢測系統、暖通控制系統、智能窗簾燈光系統、安防系統、可視對講系統。其中,空氣品質監測系統可以實現室內外的溫度監測、濕度監測、pm2.5監測,相關數據將會在面板上進行顯示,并且會實時更新每日天氣情況,方便用戶查看。


              暖通控制系統控制全屋中央空調、地暖以及新風系統的運行,并且可以非常方便地看到各個區域的溫度信息,并進行控制調節。安防系統整合了浸水傳感器,可燃氣體傳感器,餐、客廳跟蹤可旋轉攝像頭,紅外對射報警器等設備,設置外出、在家、就寢、撤防四種模式,主動和被動的防護,為居家安全保駕護航。僅此三例便體現出系統性全面規劃整合的精裝水準。


              常州日報|從印山風華“區位、文化、品質、環境”四要素  讀取嘉宏地產高端風華系構建思想


              印山風華的高配置還體現在全面的設備、設施與用材上。智能化上,印山風華采用了大華的一個高度集成化全屋智能家居系統。應該說印山風華的室內配置,幾乎都選用了國際線高端品牌產品。


              空間布局上,僅舉兩例便可感受到印山風華的設計深度。一是,廚房采用了中西餐雙廚配置,完全符合現代甚至未來高品質生活需求。二是步入式衣帽間,整潔收納的同時,更提升了舒適度。衣柜內部帶防炫目的反射燈帶,配置穿衣小助手,可對室外的紫外線、溫度、時間,室內外的溫濕度進行實時的顯示,方便衣物選擇。整體四層收納設計,下層空間較大,反季節鞋子、長靴等鞋盒類物品輕松擺放。柜子轉角部分經過全新空間規劃,360度旋轉的置物架設計,加大了收納功能。高水準的生活品質往往體現在細節上,據了解,印山風華細節設計并列入交付標準的共有118個項目,仔細分析,每一項都是提高生活品質的精心設計與打造。如,水槽下安裝的貝克巴斯廚余垃圾處理器,這款處理器馬力強勁,它的24輪切割刀盤,同時具有切割和研磨功能,垃圾研磨更加細膩,水流一沖即走,極為順暢,不必每天處理臟污的廚房垃圾袋。


              高品質需要匠心打造,印山風華是風華系最好的品質代言人。


              常州日報|從印山風華“區位、文化、品質、環境”四要素  讀取嘉宏地產高端風華系構建思想


              印山風華的環境價值——藝術與自然


              常州的前后北岸古時是常州的富人區,名人名家輩出,原因是曾經有兩條河環抱,將其構成一個自然風景優美的半島,因此有了前后北岸之稱。原來,半島的地塊形態是促其成名的關鍵。無獨有偶,印山風華也是典型的半島地貌,其環境價值值得關注。


              北塘河、東支河、橫塘河三河,在印山風華交匯,構成了五岸臨河的自然環境,其環境的豐富性遠遠超過了古時的前后北岸。而且,三河所構的水系是與常州優質生態資源是相融合的。據了解,項目位于三河三園的橫塘河濕地公園上游,35公頃稀缺濕地資源,是城區難得的天然氧吧,這一自然景觀資源又串聯了恐龍園與紫荊公園的景觀軸。


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              為此,印山風華在景觀與環境上大做文章。印山風華東側緊臨東支河,南側緊臨北塘河,西側龍匯路,北側是貫穿常州東西走向的太湖路。顯然,低密度是印山風華鮮明的產品高度,該項目是整個新北區乃至整個常州房產市場在售項目中極為少數的容積率僅為1.5的社區(除別墅項目)。為此,整體項目布局采用南低北高的陣列,保證了每棟樓擁有更開闊的景觀視野。同時,借助三面環水的自然水資源環境,項目把整個社區3/4的土地全部用于綠化景觀。楊柳岸的曉風新月,盡顯江南風華情韻。這對于大城主城區更顯難能可貴。這里江南的風雅底色與現代主義理念在環境價值上又給風華上注入新內涵。


              于是印山風華項目又表現出在環境藝術上的高度追求。在社區景觀上通過內部自然系塘浜河景為軸線,設計三橫三縱自然軸線景觀,讓我們小區每家住戶都能享受到自然景觀面,而且社區圍繞龍塘浜及其綠帶,打造了觀水、親水的休閑中心,在景觀打造上面社區種植名貴樹種(如金桂、烏桕、香樟、銀杏、櫸樹、樸樹等),做到三季有花、四季常青、五重景觀,春可賞花,夏可納涼,秋可觀果,冬可賞枝干。


              常州日報|從印山風華“區位、文化、品質、環境”四要素  讀取嘉宏地產高端風華系構建思想


              印山風華有一個有趣的設計,令業主十分滿意,頗為稱心。普通住宅窗墻比≤0.35,印山風華窗墻比達到了0.41-0.44,疊墅達到了0.45。窗戶的成本要遠高于墻體的成本,印山風華的目的只有一個,讓美景風華盡收眼底。


              嘉宏·印山風華在高端地產的創新與探索,令其風華產品系占據了行業領先地位,它的審美、精工與擇址定位均取得了突破性的進展,所謂的稀缺產品是創造創新出來的,對此,嘉宏風華系對市場的影響力必然是持續放大的。

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